尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，作為一名霸州市翡翠城的普通業(yè)主，從交房之日起，本人物業(yè)費(fèi)沒(méi)有拖欠過(guò)（盡管從開(kāi)始物業(yè)的管理就有諸多問(wèn)題）。然翡翠城物業(yè)多年來(lái)未進(jìn)到“同時(shí)履行的義務(wù)”，于是本人和部分業(yè)主，決定行使“同時(shí)履行抗辯權(quán)”暫緩繳納2023及其以后的物業(yè)費(fèi)。翡翠城物業(yè)卻利用限制購(gòu)電方式催繳物業(yè)費(fèi)，已經(jīng)違法違規(guī)。霸州市翡翠城物業(yè)管理混亂，安全問(wèn)題諸多，包括但不限于：1.小區(qū)冬天下雪后，樓頂會(huì)墜落大冰坨子（已經(jīng)砸壞幾塊一樓業(yè)主房頂玻璃）。2.臟，亂，差現(xiàn)象嚴(yán)重(4號(hào)樓下成為野貓棲息地等)。3.沒(méi)有做到規(guī)范性修補(bǔ)（本來(lái)淡黃色的外墻體，卻用水泥修補(bǔ)；地磚壞了也用水泥修補(bǔ)）。4.由于疏于管理，失竊現(xiàn)象多發(fā)。5.由于疏于管理，小區(qū)的樹(shù)木已經(jīng)死了多棵。多處綠植地變成了水泥地。近年來(lái)未見(jiàn)對(duì)草坪進(jìn)行管理，而是任由不良業(yè)主開(kāi)荒種地改變綠化用處任意栽植物、種菜、枯死的花草樹(shù)木也不及時(shí)補(bǔ)種、失去了小區(qū)綠化的整潔，美觀作用。6.小區(qū)生活用水水質(zhì)發(fā)生嚴(yán)重的變質(zhì)，有味道，多次向物業(yè)反映對(duì)儲(chǔ)水罐的清理維護(hù)而始終未能做到。7.地下室多處漏水，多次反映物業(yè)未能及時(shí)徹底維修。8.小區(qū)垃圾死角多，亂堆亂放問(wèn)題嚴(yán)重、存在消防安全隱患，小區(qū)內(nèi)小廣告到處可見(jiàn)。嚴(yán)重影響了小區(qū)的美觀。9.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)的公共財(cái)務(wù)收入、物業(yè)應(yīng)公開(kāi)公示，小區(qū)財(cái)務(wù)收入情況不明。10.翡翠城多次承諾整改，每次均敷衍了事。11.長(zhǎng)久以來(lái)，物業(yè)對(duì)物業(yè)內(nèi)部人員疏于管理，物業(yè)專業(yè)素質(zhì)有待提高。(如門衛(wèi)年齡偏大，夏天在小屋里一坐就是一整天都不出屋。一旦遇到小偷、搶劫等突發(fā)狀況，自身安危都難以保證，更遑論保證業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全。前幾天停在地下車庫(kù)的多輛汽車，玻璃都被砸了。)12.部分業(yè)主懷疑，物業(yè)服務(wù)合同已到期。（懷疑理由：一般服務(wù)合同10年期，現(xiàn)已過(guò)10年。）物業(yè)可能在沒(méi)有續(xù)簽的前提下，繼續(xù)充當(dāng)物業(yè)。由于物業(yè)拒絕對(duì)業(yè)主出示服務(wù)合同，還請(qǐng)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)予以核實(shí)。13.翡翠城物業(yè)不思考自身的整改，改進(jìn)，卻長(zhǎng)久以來(lái)，以限購(gòu)方式（每次只能沖10元，即20度電)，崔交繳物業(yè)費(fèi)，打壓普通業(yè)主，翡翠城物業(yè)已經(jīng)違法。14.國(guó)慶節(jié)，是舉國(guó)歡慶的節(jié)日，霸州市翡翠城內(nèi)卻沒(méi)有一面五星紅旗，這是對(duì)國(guó)家的不尊重，對(duì)黨的不尊重，對(duì)業(yè)主的不尊重。15.鑒于以上情況，我們?cè)跊](méi)有辦法的情況下，請(qǐng)求相關(guān)部門，責(zé)令翡翠城物業(yè)限時(shí)限期整改到位，還普通業(yè)主一個(gè)正常有序的小區(qū)。