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信訪內(nèi)容

來信情況
信件標(biāo)題 霸州孔雀城潤園業(yè)主訴求
來信人 于** 來信日期 2024-09-05
信件索引號(hào) 202400984
信件內(nèi)容
我是霸州孔雀城潤園(風(fēng)情園)的業(yè)主,反映如下問題請(qǐng)有關(guān)部門解決:
1,開發(fā)商延遲交房達(dá)兩年之久,不僅賠償沒有說法,最終在沒有驗(yàn)收的情況下違規(guī)交房,導(dǎo)致業(yè)主無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),嚴(yán)重侵害了業(yè)主作為消費(fèi)者的合法權(quán)益。
2,在不具備交房驗(yàn)收條件的情況下強(qiáng)行收取物業(yè)費(fèi),如果業(yè)主收房必須按照開發(fā)商違規(guī)交房的日期開始計(jì)算繳納物業(yè)費(fèi),即便沒有住過一天也要全部補(bǔ)齊,否則業(yè)主拿不到自己家的鑰匙。如此流氓手段和欺壓百姓的地痞惡霸有什么區(qū)別,請(qǐng)政府部門主持公道!
3,風(fēng)情園地處偏遠(yuǎn),買房之前承諾的市政道路成了假話空話,以至于即便是業(yè)主可以收房也沒辦法入住,因?yàn)橥ㄍ^(qū)根本沒有一條像樣的路,目前只有一天窄小破爛不堪的小路,崎嶇荒蕪且沒有路燈,這樣的民生問題哪位領(lǐng)導(dǎo)能關(guān)心一下呢?我們的小區(qū)里老人居住的比較多,出入步行是不可能的,總是開車出行對(duì)上年紀(jì)的人也很不安全。如今如此發(fā)達(dá)的城市建設(shè)中還會(huì)有我們這樣交通不便出行困難的社區(qū)存在也真是不可思議,百姓的難就是社會(huì)的主要難題。
如上涉及到百姓切身利益的問題請(qǐng)霸州的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注解決為盼!
公開狀態(tài) 已公開 辦理狀態(tài) 已辦結(jié)
辦理結(jié)果
回復(fù)部門 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 回復(fù)日期 2024-09-10
辦理結(jié)果

您好,關(guān)于您反映的問題2024年9月9日14時(shí)34分承辦單位已回復(fù):具體回復(fù)如下1、延期交付主要受大氣污染治理及疫情不可抗力因素影響導(dǎo)致,屬于免責(zé)范圍,對(duì)此情形產(chǎn)生的工期延誤天數(shù),按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定開發(fā)企業(yè)可免除賠付。

2、開發(fā)企業(yè)為急需用房戶解決入住需求,通過政府的紓困資金幫扶,項(xiàng)目分別于2023年3月29日風(fēng)情園疊拼、于2023年7月30日風(fēng)情園高層交交付使用,業(yè)主無急需用房,可拒絕收房,不用交物業(yè)費(fèi);開發(fā)企業(yè)正在同步推進(jìn)項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù),盡快完成項(xiàng)目竣備取得及實(shí)測(cè)報(bào)告出具工作。另外,依據(jù)《廊坊市物業(yè)管理辦法》第十條規(guī)定:市場(chǎng)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯、

鍋爐、壓力容器等特種設(shè)備的安全監(jiān)察和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)監(jiān)督檢查工作,依法查處物業(yè)服務(wù)收費(fèi)違法行為。鑒于以上規(guī)定,物業(yè)收費(fèi)查處不在我局管理范圍,建議移交市場(chǎng)監(jiān)管局處理。3、關(guān)于您反映小區(qū)外道路問題,因該項(xiàng)目地處開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局管轄范圍,建議向開發(fā)區(qū)反映道路問題。感謝您對(duì)我局工作的理解與支持。