霸州孔雀城風(fēng)情園（潤園）存在如下問題：
1.沒達到驗收標(biāo)準(zhǔn)強制業(yè)主收房，“三書一證一表”全都沒有，缺少材料如下：《竣工驗收備案表》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，至今仍未提供以上材料。
2.開發(fā)商不按正規(guī)收房流程交房，沒有確認(rèn)收房流程、綜合驗收、問題解決方案、出具《實測面積測繪報告》等流程，直接要求業(yè)主交物業(yè)費領(lǐng)鑰匙就算收房。此操作存在明顯的不合規(guī)行為。
3.開發(fā)商于2023年7月28日，在水電都不完善、電梯未開通、強弱電未完善、無法正常入住的情況下通知業(yè)主收房，并強行征收物業(yè)費（物業(yè)費開始收取時間為2023年9月）。
4.小區(qū)沒有正規(guī)的市政道路，只有一條破爛不堪沒有路燈的小路（小路沒有名字，另一頭通泰山路），出行難給業(yè)主造成很大不便。