經(jīng)查，宜園小區(qū)由霸州市前華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。截止目前，開(kāi)發(fā)企業(yè)未向我局不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交首次登記申請(qǐng)材料，首次登記未確權(quán)，導(dǎo)致不能滿足辦理轉(zhuǎn)移（分戶）登記條件，造成反映人無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
一、辦理首次登記開(kāi)發(fā)企業(yè)需提交的資料：
1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證（原件）；
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(土地證) (原件及復(fù)印件)；
3、建筑工程施工許可證(原件及復(fù)印件)；
4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)(原件及復(fù)印件)；
5、房屋測(cè)繪成果：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、樓盤(pán)位置圖、樓盤(pán)坐標(biāo)圖、房產(chǎn)分戶圖、面積計(jì)算規(guī)則不同的說(shuō)明、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果紙質(zhì)及電子材料，房屋基本信息調(diào)查表、建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表（原件）。
二、辦理轉(zhuǎn)移登記（分戶）業(yè)務(wù)需提交的資料：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、詢問(wèn)記錄、受理憑證、（現(xiàn)場(chǎng)打?。?。
2、授權(quán)委托書(shū)（買(mǎi)受人）；受托人核實(shí)買(mǎi)受人身份證明原件，收復(fù)印件。（開(kāi)發(fā)商提供）
3、授權(quán)委托書(shū)（開(kāi)發(fā)商提供）。
4、已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件（住建局提供）。
5、完稅憑證（稅務(wù)部門(mén)提供）。
6、首次登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表（開(kāi)發(fā)商提供）。
7、房產(chǎn)分層分戶圖原件（開(kāi)發(fā)商提供）。
8、按揭購(gòu)房的，申請(qǐng)材料同上，需銀行出具授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明、主債權(quán)合同。