您好，經(jīng)調(diào)查，竣備問題現(xiàn)開發(fā)公司已經(jīng)安排專人推進(jìn)，目前主要受正式電及電梯問題制約，無(wú)法辦理，待正式電切改完成，同時(shí)電梯單位（蒂森）配合提供相關(guān)資料后，開發(fā)公司即可完成竣備資料組卷工作，并向住建局提交審核，推進(jìn)項(xiàng)目竣工備案表取得工作。投訴人可根據(jù)自己的實(shí)際用房需求，來與開發(fā)商、物業(yè)公司溝通是否辦理用房手續(xù)及領(lǐng)取鑰匙，如投訴人不著急使用房屋，可在開發(fā)商取得竣工備案表后再辦理收房。關(guān)于延期交房賠償問題，建議雙方按照合同協(xié)商解決，如未能達(dá)到您的滿意，建議根據(jù)合同通過司法途徑解決。