綠宸湯泉華物業(yè)府自6月30日起收取地下車位管理費，720元/年。而相鄰南側(cè)益津灣地下車位管理費僅360元/年。物業(yè)工作人員稱720元費用包括公共照明，設(shè)備設(shè)施維護，保潔和保安工資。難道益津灣的管理費不包括這些最基本的項目嗎？業(yè)主要求查看針對湯泉華府收取720元/年車位管理費的相關(guān)單位審批文件，包括但不限于物價備案，收費標準，服務(wù)標準，物業(yè)全部無法提供。只會說根據(jù)民法典275條規(guī)定他們有權(quán)收費，并稱現(xiàn)在裝修階段難以管理，將在半年后提高服務(wù)標準。車位已經(jīng)具備交付條件，那業(yè)主為什么這半年要花高額的管理費享受不匹配的服務(wù)？所謂這個定價沒有明確要求，綠宸物業(yè)設(shè)施服務(wù)跟不上卻隨意收取的是市場協(xié)調(diào)價區(qū)間的高標準！車位管理費可以交，但是目前的設(shè)施和服務(wù)無法讓業(yè)主付出如此高昂的費用。車位屬于各位業(yè)主，如因無法支付如此高昂并且不合理的管理費而不讓大家使用，相信沒有人會同意！強烈要求綠宸物業(yè)對標對本，查擺不足。未把設(shè)施服務(wù)提升到業(yè)主滿意前，降低管理費并盡快辦理車位的使用手續(xù)！以上所述均有錄音和照片佐證。另外一個是和開發(fā)商聯(lián)合欺騙業(yè)主，不交錢不給鑰匙，交錢之后不作為，目前一個月還沒完成驗收整改。二是物業(yè)費按照1.9收取，后降為1.6了，但是沒有公示服務(wù)標準，只說按照一級標準服務(wù)。三是地面不讓進汽車，只能進電動車，而且地下車庫在和業(yè)主沒有協(xié)商好管理費的前提下就開始收費，不交管理費不讓進地下車庫?，F(xiàn)在業(yè)主買桶水，還要自己從小區(qū)大門扛進去。