尊敬的領導，您好。我在2023年4月30日，向領導反映了“和泓嘉苑小區(qū)3號樓，樓頂消防通道被鎖死，樓頂公共平臺被私占”的問題。 之后見到了領導給出的回復“社區(qū)已向物業(yè)核實情況屬實，找到私自侵占公共區(qū)域此業(yè)主，提醒他造成安全隱患，已經(jīng)讓其馬上自行整改?！?
2023年6月5日，我再次向領導查詢“私占3號樓樓頂公共平臺”的整改是否已經(jīng)完成。領導上傳了一張泓博物業(yè)給出的證明，說是3號樓樓頂平臺已經(jīng)贈送給了躍層業(yè)戶，所以并無私占公共平臺問題。社區(qū)5月份給的回復說私占屬實，需要整改。物業(yè)公司6月份給的回復說私占不存在。

兩次相矛盾的回復，令我很困惑。

所以想向住建局的領導咨詢咨詢一下。希望住建局的領導能給個回復。

1.高層住宅的樓頂公共逃生平臺，開發(fā)商是否可以贈送或者出售給業(yè)主。我們3號樓有23層，應該算是高層住宅了。

2.業(yè)主是否可以在高層住宅的樓頂公共逃生平臺，圈院子，隨便擺放雜物。泓博物業(yè)物業(yè)公司的說法是，樓頂公共逃生平臺，可以圈院子和擺放雜物。

3.開發(fā)商贈送或者出售高層住宅的樓頂公共逃生平臺，是否已經(jīng)在住建局備案，住建局的領導是否了解“樓頂公共逃生平臺已經(jīng)被開發(fā)商贈送”這個情況。