| 信件內(nèi)容 |
《中華人民共和國(guó)建筑法》 第六十一條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。霸州宜園孔雀城一期按購(gòu)房合同約定應(yīng)于2020年10月交付，截至目前該項(xiàng)目仍未辦理完成竣工備案手續(xù)，已屬延期交付，開(kāi)發(fā)商無(wú)明確補(bǔ)償方案，同時(shí)違法通知購(gòu)房業(yè)主可先行交付。另強(qiáng)行收取物業(yè)費(fèi)，不繳納物業(yè)費(fèi)不予辦理收房手續(xù)，同時(shí)告知延期繳納物業(yè)費(fèi)要起訴業(yè)主。從法律層面該項(xiàng)目不屬于驗(yàn)收合格項(xiàng)目，故收取物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)何在？開(kāi)發(fā)商亦未明確辦理完成竣工驗(yàn)收的時(shí)間。嚴(yán)重違約。請(qǐng)政府協(xié)調(diào)解決。 |
