尊敬的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員，我在2020年12月31日，購買了位于霸州市芳清道的勝水荷香新華園19-1-602房，繳納了2萬元購房款。
當(dāng)時有問到能不能做貸款，銷售人員跟我說可以，并且說明了如果這套房子不要了，房款可以退。后面我把貸款資料給了開發(fā)商，開發(fā)商說我不能進(jìn)行貸款。于是我向他們申請了退房退款，開發(fā)商也答應(yīng)了退款，并讓我把銀行卡號，收據(jù)，購房確認(rèn)單給他們，一周后會把2萬元購房款給回我。
現(xiàn)在整整一年了，期間我一直有催促，對方就是不退還我的購房款。我目前只跟他們簽了購房確認(rèn)單，里面的信息只有我的名字，房號，價格等，并不是商品房買賣合同。我們雙方?jīng)]有簽署任何的合同。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
第二十二條  當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用.
以上兩條開發(fā)商已經(jīng)違反法律法規(guī)，住建局有義務(wù)對其進(jìn)行處以警告，責(zé)令限期改正，并處罰款。
希望工作人員們能幫我追回我的血汗錢，我現(xiàn)在已經(jīng)退休，沒有固定收入，這些錢是我的棺材本。