按照“房住不炒”的指示精神，“限購政策”作為市政府采取的房地產市場調控政策，是以行政手段對房地產市場進行宏觀調控，“限購政策”中已明確了商品住房購買人應取得購房資格，但并未對開發(fā)企業(yè)銷售商品住房行為做出限制，即：“限購政策”限制的是不符合資格的購房人，而非開發(fā)企業(yè)。
 關于您的信訪問題，經調取信訪人與榮盛房地產發(fā)展股份有限公司簽訂的《商品房買賣合同》（線下版）、《客戶購房告知函》、《房產認購書》等相關資料，其中有關于限購政策的告知內容，我局已聯系榮盛房地產發(fā)展股份有限公司，要求與信訪人積極對接，與信訪人協商解決，如協商不成，應按照《商品房買賣合同》（線下版）中關于雙方發(fā)生爭議的解決方案執(zhí)行，即依法向人民法院起訴；關于房款優(yōu)惠問題，不屬我局管理范圍，建議信訪人與開發(fā)企業(yè)自行協調。