后營村康仙苑溫泉小鎮(zhèn)項目位于康仙莊鄉(xiāng)后營村北，共10棟樓，751套房，土地性質(zhì)是集體土地，有省委農(nóng)工部、省新民居建設(shè)辦公室、霸州市政府、康仙莊鄉(xiāng)政府出具的新民居改造項目批文，由山東威海明祥置業(yè)有限公司開發(fā)，目前3棟樓主體施工，7棟樓已主體封頂，其中2棟樓已交付使用。我局發(fā)現(xiàn)后營村康仙苑溫泉小鎮(zhèn)項目有對外銷售行為，與康仙莊鄉(xiāng)政府及后營村委會溝通后，村委會提供了一份房屋買賣合同，合同中標(biāo)明“出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)新農(nóng)村改造建設(shè)用房”。執(zhí)法人員到售樓處現(xiàn)場張貼了關(guān)于責(zé)令停止“小產(chǎn)權(quán)房”項目銷售的通知書，并將山東威海明祥置業(yè)有限公司納入信用信息體系,停止為其辦理業(yè)務(wù)。 9月27日接到市長熱線交辦件后，我局執(zhí)法人員再次奔赴后營村，康仙苑溫泉小鎮(zhèn)售樓處已關(guān)停，未發(fā)現(xiàn)銷售跡象。該項目屬于“小產(chǎn)權(quán)房”，按照“小產(chǎn)權(quán)房”排查整改工作相關(guān)文件要求，房屋退款問題應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)村委會共同解決。今后，我局將繼續(xù)關(guān)注“后營新村溫泉小鎮(zhèn)”項目，嚴(yán)格按照“小產(chǎn)權(quán)房”排查整改工作相關(guān)文件的要求，及時制止該項目對外銷售行為；對要求退房的購房者，及時協(xié)調(diào)康仙莊鄉(xiāng)政府辦理退款。